Débouchage lavabo et évier
Furet et pompe sur le siphon et la descente, sans démonter le meuble quand c'est évitable.
dès 150 €forfait
Débouchage · Ganshoren 1083
Débouchage de canalisation à Ganshoren
Le nord de la commune, en bas de la vallée du Molenbeek, s'est urbanisé récemment. Et à Ganshoren, 38 % des bâtiments datent de 1946-1961, deux fois plus que la moyenne régionale : les évacuations ont l'âge du bâti.
- Forfait annoncé avant de commencer
- Camion haute pression et caméra
- Rapport vidéo sur demande
Pourquoi ça bouche à Ganshoren
Ganshoren s'est structurée autour de l'avenue Charles Quint, ouverte en 1925. Le sud et l'est concentrent l'habitat le plus ancien et le plus dense ; le nord, longtemps peu bâti, s'est urbanisé intensément ces dernières décennies, jusqu'au bas de la vallée du Molenbeek et aux abords du marais classé Natura 2000.
38 % des bâtiments résidentiels datent de 1946-1961, soit deux fois la proportion régionale, et près de la moitié du parc est postérieur à 1960. Un tiers des bâtiments sont des immeubles à appartements, contre 23 % en Région, et les villas sont quasi absentes. C'est un parc de reconstruction et de Trente Glorieuses.
Des installations de la reconstruction
Le cœur du parc ganshorenois a été posé entre 1946 et 1961. Ce sont des installations qui ont aujourd'hui soixante à quatre-vingts ans : acier galvanisé sur les alimentations, fonte sur les descentes, vannes d'arrêt grippées, et des diamètres calculés pour un usage domestique d'après-guerre. Elles ne tombent pas toutes en panne en même temps, mais quand on ouvre, on trouve rarement du récent.
Les grands immeubles des avenues
Les immeubles de taille importante se concentrent le long des avenues Van Overbeke, des Neuf Provinces, Jean-Sébastien Bach et Marie de Hongrie. Une partie relève du logement social : Ganshoren compte près de 12 logements sociaux pour 100 ménages, l'un des taux les plus élevés de la Région, dont les quatre grands immeubles des Villas de Ganshoren, rénovés en profondeur entre 2010 et 2014, et la cité-jardin Heideken autour de la place du Home et de la place des Sorbiers.
Le bas de la vallée du Molenbeek
Le nord de la commune est en fond de vallée, et c'est la partie qui s'est bâtie le plus récemment. Un point bas, un ruisseau et un marais à proximité : c'est la configuration où une cave se remplit lors d'un orage même quand l'évacuation privée est saine. On contrôle donc la conduite, puis le clapet anti-retour, avant de conclure au bouchon.
Déboucher, ou curer
Un bouchon n'apparaît pas tout seul. Il y a presque toujours une cause en amont : une conduite tapissée de graisses sur toute sa longueur, un joint ouvert qui laisse entrer la terre et les racines, une contre-pente créée par un affaissement. Déboucher sans traiter la cause, c'est reprendre rendez-vous dans trois mois.
Sur place
Ce qu'on fait à Ganshoren avant de repartir
Haute pression quand c'est justifié
Près de la moitié du parc date d'après 1960 : des installations de la période reconstruction, aujourd'hui en fin de course. Une conduite encrassée sur toute sa longueur ne se règle pas au furet : on vous annonce le passage au curage et son prix avant de sortir le camion.
Caméra sur les récidives
Deuxième bouchon au même endroit : on filme. Mieux vaut 395 € de diagnostic qu'un troisième débouchage suivi d'une tranchée au mauvais endroit.
Le contrôle qui compte ici
Le nord de la commune, en bas de la vallée du Molenbeek, s'est urbanisé récemment. C'est le premier point qu'on regarde quand on nous appelle pour un refoulement.
Rapport pour l'assurance ou le syndic
Photos, vidéo, position et nature du défaut. Le document part tel quel vers votre gestionnaire ou votre assureur.
Interventions
Nos interventions à Ganshoren
Débouchage WC
Cuvette, pied de colonne, coude de raccordement. Démontage de la cuvette si nécessaire.
dès 180 €forfait
Curage haute pression
Camion et buse rotative pour reprendre la conduite sur toute sa longueur, graisses et racines comprises.
sur devisselon longueur
Inspection caméra
On filme la conduite, on mesure la distance du défaut et on remet le rapport vidéo.
395 €forfait + rapport
Refoulement en cave
Cave inondée, siphon de sol qui remonte, clapet anti-retour à contrôler ou à poser.
138,55 €/hTVAC
Reprise d'évacuation
Joint ouvert, pente insuffisante, tronçon en grès fissuré : remplacement du morceau fautif.
sur devisgratuit
Tarifs
Ce que ça coûte, annoncé avant l'intervention
Les prix qui reviennent le plusTVAC · TVA 6 % si le logement a plus de dix ans
Main-d'œuvre
Tarif horaire, déplacement annoncé au téléphone
138,55 €par heure
Débouchage d'un lavabo ou d'un évier
Démontage du siphon, furet, contrôle de l'écoulement en charge
dès 150 €
Débouchage WC
Cuvette ou coude de sortie
dès 180 €
Détection de fuite par caméra
Caméra thermique, rapport d'assurance compris
395 €
Entretien de chaudière gaz à condensation
Attestation remise sur place
130 €
Remplacement de chaudière
Dépose, pose, mise en service, attestation
dès 2 950 €
Questions fréquentes
Débouchage à Ganshoren : ce qu'on nous demande
Combien coûte un débouchage à Ganshoren ?
150 € pour un lavabo ou un évier, 180 € pour un WC : des forfaits, annoncés avant de commencer. Si le bouchon se trouve plus bas, en pied de colonne ou sur l'évacuation enterrée, on passe au curage haute pression et le prix dépend de la longueur à reprendre — le technicien vous annonce le montant sur place. L'inspection caméra avec rapport est à 395 €.
Pourquoi ça bouche si souvent à Ganshoren ?
Près de la moitié du parc date d'après 1960 : des installations de la période reconstruction, aujourd'hui en fin de course. Près de 12 logements sociaux pour 100 ménages, dont les quatre grands immeubles des Villas de Ganshoren. Sur un parc où 38 % des bâtiments datent de 1946-1961, deux fois plus que la moyenne régionale, les évacuations ont l'âge du bâti et les causes sont presque toujours les mêmes.
Le bouchon revient tous les trois mois, que faire ?
Arrêter de déboucher et passer la caméra. Une récidive au même endroit signale presque toujours un défaut permanent : joint ouvert, racine, contre-pente ou tronçon fissuré. L'inspection donne la distance exacte du défaut, ce qui permet d'ouvrir au bon endroit et une seule fois, au lieu de payer un débouchage tous les trimestres.
Ma cave s'inonde quand il pleut fort, est-ce un bouchon ?
Pas toujours. Le nord de la commune, en bas de la vallée du Molenbeek, s'est urbanisé récemment. Quand la cave est sous le niveau du collecteur, l'eau peut remonter par le siphon de sol même si votre évacuation est propre. Nous contrôlons d'abord la conduite, puis le clapet anti-retour.
Qui paie quand la conduite est commune à plusieurs logements ?
Ce qui dessert plusieurs logements relève en principe des parties communes, donc du syndic. Nous ne tranchons pas à votre place, mais notre rapport écrit établit où était le bouchon et sur quelle conduite. C'est ce document qui permet au gestionnaire de décider sans envoyer un deuxième prestataire vérifier.
Zone d'intervention
Les communes où nous nous déplaçons
Bruxelles-Ville1000Ixelles1050Schaerbeek1030Saint-Gilles1060Saint-Josse-ten-Noode1210Etterbeek1040Anderlecht1070Molenbeek-Saint-Jean1080Forest1190Uccle1180Jette1090Koekelberg1081Ganshoren1083Berchem-Sainte-Agathe1082Evere1140Auderghem1160Watermael-Boitsfort1170Woluwe-Saint-Lambert1200Woluwe-Saint-Pierre1150Zaventem1930Kraainem1950Wemmel1780Tervuren3080Overijse3090Ternat1740Dilbeek1700Grimbergen1850Beersel1650Hal1500Leeuw-Saint-Pierre1600Braine-l'Alleud1420
Débouchage de canalisation à Ganshoren ?
Appelez le bureau en journée, ou envoyez votre demande en ligne. On vous rappelle avec un créneau et un prix.