Débouchage lavabo et évier
Furet et pompe sur le siphon et la descente, sans démonter le meuble quand c'est évitable.
dès 150 €forfait
Débouchage · Berchem-Sainte-Agathe 1082
Débouchage de canalisation à Berchem-Sainte-Agathe
Un quart du parc date d'après 1980 : beaucoup d'installations récentes à entretenir plutôt qu'à refaire. Et à Berchem-Sainte-Agathe, la quasi-totalité des logements ont été construits après 1920 et près d'un quart après 1980 : les évacuations ont l'âge du bâti.
- Forfait annoncé avant de commencer
- Camion haute pression et caméra
- Rapport vidéo sur demande
Pourquoi ça bouche à Berchem-Sainte-Agathe
Berchem-Sainte-Agathe est restée rurale jusqu'à la fin de la Première Guerre mondiale, puis s'est transformée en commune résidentielle. C'est l'exact contraire du centre de Bruxelles : la quasi-totalité des logements ont été construits après 1920, et près d'un quart après 1980.
Environ 8 700 habitants au kilomètre carré sur 2,9 km², avec 53 % de logements occupés par leur propriétaire — la part la plus élevée du nord-ouest bruxellois — et une taille moyenne de ménage de 2,5 personnes, la plus élevée de notre zone.
Un parc jeune, donc d'autres pannes
Sur un bâti d'après 1920 et pour un quart d'après 1980, on ne cherche pas du plomb dans les murs. Ce qu'on trouve, ce sont des installations de trente à soixante ans : chaudières à remplacer, ballons entartrés, vannes grippées, évacuations en PVC avec des joints qui ont bougé.
La Cité Moderne, classée et en béton
274 habitations de quinze types, construites entre 1922 et 1925 par Victor Bourgeois, classées comme monument depuis 2000. Particularité qui change tout pour nous : les logements sont réalisés en béton, choisi à l'époque faute de matériaux traditionnels. Percements, saignées et remplacements de descentes y sont à la fois techniquement plus lourds et encadrés par le classement.
Deux profils de quartiers
Potaarde et Korenbeek, au sud, comptent davantage de maisons trois façades et unifamiliales, moins denses, avec des évacuations enterrées sous jardin. Le centre et le plateau du Zavelenberg mélangent appartements, mitoyennes, bel-étages et villas.
Le bas dans la vallée du Molenbeek
La partie basse de la commune est en fond de vallée. Comme partout sur ce type de configuration, on contrôle le clapet anti-retour avant de conclure qu'une cave inondée vient d'un bouchon.
Déboucher, ou curer
Un bouchon n'apparaît pas tout seul. Il y a presque toujours une cause en amont : une conduite tapissée de graisses sur toute sa longueur, un joint ouvert qui laisse entrer la terre et les racines, une contre-pente créée par un affaissement. Déboucher sans traiter la cause, c'est reprendre rendez-vous dans trois mois.
Sur place
Ce qu'on fait à Berchem-Sainte-Agathe avant de repartir
Haute pression quand c'est justifié
Pratiquement pas de bâti d'avant 1919 : le contraire du centre de Bruxelles. Une conduite encrassée sur toute sa longueur ne se règle pas au furet : on vous annonce le passage au curage et son prix avant de sortir le camion.
Caméra sur les récidives
Deuxième bouchon au même endroit : on filme. Mieux vaut 395 € de diagnostic qu'un troisième débouchage suivi d'une tranchée au mauvais endroit.
Le contrôle qui compte ici
Un quart du parc date d'après 1980 : beaucoup d'installations récentes à entretenir plutôt qu'à refaire. C'est le premier point qu'on regarde quand on nous appelle pour un refoulement.
Rapport pour l'assurance ou le syndic
Photos, vidéo, position et nature du défaut. Le document part tel quel vers votre gestionnaire ou votre assureur.
Interventions
Nos interventions à Berchem-Sainte-Agathe
Débouchage WC
Cuvette, pied de colonne, coude de raccordement. Démontage de la cuvette si nécessaire.
dès 180 €forfait
Curage haute pression
Camion et buse rotative pour reprendre la conduite sur toute sa longueur, graisses et racines comprises.
sur devisselon longueur
Inspection caméra
On filme la conduite, on mesure la distance du défaut et on remet le rapport vidéo.
395 €forfait + rapport
Refoulement en cave
Cave inondée, siphon de sol qui remonte, clapet anti-retour à contrôler ou à poser.
138,55 €/hTVAC
Reprise d'évacuation
Joint ouvert, pente insuffisante, tronçon en grès fissuré : remplacement du morceau fautif.
sur devisgratuit
Tarifs
Ce que ça coûte, annoncé avant l'intervention
Les prix qui reviennent le plusTVAC · TVA 6 % si le logement a plus de dix ans
Main-d'œuvre
Tarif horaire, déplacement annoncé au téléphone
138,55 €par heure
Débouchage d'un lavabo ou d'un évier
Démontage du siphon, furet, contrôle de l'écoulement en charge
dès 150 €
Débouchage WC
Cuvette ou coude de sortie
dès 180 €
Détection de fuite par caméra
Caméra thermique, rapport d'assurance compris
395 €
Entretien de chaudière gaz à condensation
Attestation remise sur place
130 €
Remplacement de chaudière
Dépose, pose, mise en service, attestation
dès 2 950 €
Questions fréquentes
Débouchage à Berchem-Sainte-Agathe : ce qu'on nous demande
Combien coûte un débouchage à Berchem-Sainte-Agathe ?
150 € pour un lavabo ou un évier, 180 € pour un WC : des forfaits, annoncés avant de commencer. Si le bouchon se trouve plus bas, en pied de colonne ou sur l'évacuation enterrée, on passe au curage haute pression et le prix dépend de la longueur à reprendre — le technicien vous annonce le montant sur place. L'inspection caméra avec rapport est à 395 €.
Pourquoi ça bouche si souvent à Berchem-Sainte-Agathe ?
Pratiquement pas de bâti d'avant 1919 : le contraire du centre de Bruxelles. La Cité Moderne, classée depuis 2000, compte 274 habitations construites en béton entre 1922 et 1925 : percements et remplacements de descentes y sont encadrés. Sur un parc où la quasi-totalité des logements ont été construits après 1920 et près d'un quart après 1980, les évacuations ont l'âge du bâti et les causes sont presque toujours les mêmes.
Le bouchon revient tous les trois mois, que faire ?
Arrêter de déboucher et passer la caméra. Une récidive au même endroit signale presque toujours un défaut permanent : joint ouvert, racine, contre-pente ou tronçon fissuré. L'inspection donne la distance exacte du défaut, ce qui permet d'ouvrir au bon endroit et une seule fois, au lieu de payer un débouchage tous les trimestres.
Ma cave s'inonde quand il pleut fort, est-ce un bouchon ?
Pas toujours. Un quart du parc date d'après 1980 : beaucoup d'installations récentes à entretenir plutôt qu'à refaire. Quand la cave est sous le niveau du collecteur, l'eau peut remonter par le siphon de sol même si votre évacuation est propre. Nous contrôlons d'abord la conduite, puis le clapet anti-retour.
Qui paie quand la conduite est commune à plusieurs logements ?
Ce qui dessert plusieurs logements relève en principe des parties communes, donc du syndic. Nous ne tranchons pas à votre place, mais notre rapport écrit établit où était le bouchon et sur quelle conduite. C'est ce document qui permet au gestionnaire de décider sans envoyer un deuxième prestataire vérifier.
Zone d'intervention
Les communes où nous nous déplaçons
Bruxelles-Ville1000Ixelles1050Schaerbeek1030Saint-Gilles1060Saint-Josse-ten-Noode1210Etterbeek1040Anderlecht1070Molenbeek-Saint-Jean1080Forest1190Uccle1180Jette1090Koekelberg1081Ganshoren1083Berchem-Sainte-Agathe1082Evere1140Auderghem1160Watermael-Boitsfort1170Woluwe-Saint-Lambert1200Woluwe-Saint-Pierre1150Zaventem1930Kraainem1950Wemmel1780Tervuren3080Overijse3090Ternat1740Dilbeek1700Grimbergen1850Beersel1650Hal1500Leeuw-Saint-Pierre1600Braine-l'Alleud1420
Débouchage de canalisation à Berchem-Sainte-Agathe ?
Appelez le bureau en journée, ou envoyez votre demande en ligne. On vous rappelle avec un créneau et un prix.