Débouchage lavabo et évier
Furet et pompe sur le siphon et la descente, sans démonter le meuble quand c'est évitable.
dès 150 €forfait
Débouchage · Ixelles 1050
Débouchage de canalisation à Ixelles
Alimentations en plomb ou acier galvanisé noyées dans la maçonnerie. Et à Ixelles, 70 % des bâtiments résidentiels datent d'avant 1919 : les évacuations ont l'âge du bâti.
- Forfait annoncé avant de commencer
- Camion haute pression et caméra
- Rapport vidéo sur demande
Pourquoi ça bouche à Ixelles
Ixelles est l'une des communes les plus denses de Bruxelles, et cette densité ne vient pas de tours neuves mais de bâtiments anciens qu'on a divisés. Les maisons bourgeoises du Châtelain, de l'avenue Louise et des étangs ont été transformées en deux, trois, parfois cinq appartements. Les immeubles de rapport autour de la place Flagey ont été conçus dès l'origine avec une seule colonne d'évacuation par cage d'escalier.
Environ 13 600 habitants au kilomètre carré, contre 7 500 pour la Région, et sept bâtiments résidentiels sur dix antérieurs à 1919. Le bâti est donc à la fois très ancien et très sollicité : chaque division a ajouté des points d'eau sur des conduites qui n'avaient pas été dimensionnées pour ça.
La colonne partagée
Quand un appartement du deuxième déborde, le bouchon est souvent plus bas, dans la conduite commune. Déboucher le siphon du plaignant ne règle rien : il faut ouvrir en pied de colonne. C'est la première chose qu'on vérifie ici, et c'est ce qui fait la différence entre une intervention et trois.
Les alimentations d'origine
Plomb ou acier galvanisé selon l'époque, souvent noyés dans la maçonnerie. Le débit tombe, les raccords suintent, et une reprise partielle tient rarement plus d'une saison. On distingue systématiquement ce qui est encore d'époque de ce qui a été refait, avant de chiffrer.
La question du privatif et du commun
La plupart de nos interventions ixelloises se font dans un immeuble à plusieurs propriétaires. La règle pratique : ce qui est en aval de votre siphon et dessert plusieurs logements relève des parties communes. Nous établissons un rapport écrit avec photos, localisation et distance, transmissible tel quel au syndic. C'est souvent ce document qui débloque la prise en charge.
Accès et stationnement
Pour un curage au camion haute pression dans une rue étroite ou en zone à horaire limité, nous le disons à la prise de rendez-vous : il faut parfois réserver un emplacement auprès de la commune, et cela se demande quelques jours à l'avance.
Déboucher, ou curer
Un bouchon n'apparaît pas tout seul. Il y a presque toujours une cause en amont : une conduite tapissée de graisses sur toute sa longueur, un joint ouvert qui laisse entrer la terre et les racines, une contre-pente créée par un affaissement. Déboucher sans traiter la cause, c'est reprendre rendez-vous dans trois mois.
Sur place
Ce qu'on fait à Ixelles avant de repartir
Haute pression quand c'est justifié
Les maisons bourgeoises ont été transformées en deux, trois, parfois cinq appartements, tous raccordés sur la colonne d'origine. Une conduite encrassée sur toute sa longueur ne se règle pas au furet : on vous annonce le passage au curage et son prix avant de sortir le camion.
Caméra sur les récidives
Deuxième bouchon au même endroit : on filme. Mieux vaut 395 € de diagnostic qu'un troisième débouchage suivi d'une tranchée au mauvais endroit.
Le contrôle qui compte ici
Alimentations en plomb ou acier galvanisé noyées dans la maçonnerie. C'est le premier point qu'on regarde quand on nous appelle pour un refoulement.
Rapport pour l'assurance ou le syndic
Photos, vidéo, position et nature du défaut. Le document part tel quel vers votre gestionnaire ou votre assureur.
Interventions
Nos interventions à Ixelles
Débouchage WC
Cuvette, pied de colonne, coude de raccordement. Démontage de la cuvette si nécessaire.
dès 180 €forfait
Curage haute pression
Camion et buse rotative pour reprendre la conduite sur toute sa longueur, graisses et racines comprises.
sur devisselon longueur
Inspection caméra
On filme la conduite, on mesure la distance du défaut et on remet le rapport vidéo.
395 €forfait + rapport
Refoulement en cave
Cave inondée, siphon de sol qui remonte, clapet anti-retour à contrôler ou à poser.
138,55 €/hTVAC
Reprise d'évacuation
Joint ouvert, pente insuffisante, tronçon en grès fissuré : remplacement du morceau fautif.
sur devisgratuit
Tarifs
Ce que ça coûte, annoncé avant l'intervention
Les prix qui reviennent le plusTVAC · TVA 6 % si le logement a plus de dix ans
Main-d'œuvre
Tarif horaire, déplacement annoncé au téléphone
138,55 €par heure
Débouchage d'un lavabo ou d'un évier
Démontage du siphon, furet, contrôle de l'écoulement en charge
dès 150 €
Débouchage WC
Cuvette ou coude de sortie
dès 180 €
Détection de fuite par caméra
Caméra thermique, rapport d'assurance compris
395 €
Entretien de chaudière gaz à condensation
Attestation remise sur place
130 €
Remplacement de chaudière
Dépose, pose, mise en service, attestation
dès 2 950 €
Questions fréquentes
Débouchage à Ixelles : ce qu'on nous demande
Combien coûte un débouchage à Ixelles ?
150 € pour un lavabo ou un évier, 180 € pour un WC : des forfaits, annoncés avant de commencer. Si le bouchon se trouve plus bas, en pied de colonne ou sur l'évacuation enterrée, on passe au curage haute pression et le prix dépend de la longueur à reprendre — le technicien vous annonce le montant sur place. L'inspection caméra avec rapport est à 395 €.
Pourquoi ça bouche si souvent à Ixelles ?
Les maisons bourgeoises ont été transformées en deux, trois, parfois cinq appartements, tous raccordés sur la colonne d'origine. Les immeubles de rapport autour de Flagey ont été conçus avec une seule colonne d'évacuation par cage d'escalier. Sur un parc où 70 % des bâtiments résidentiels datent d'avant 1919, les évacuations ont l'âge du bâti et les causes sont presque toujours les mêmes.
Le bouchon revient tous les trois mois, que faire ?
Arrêter de déboucher et passer la caméra. Une récidive au même endroit signale presque toujours un défaut permanent : joint ouvert, racine, contre-pente ou tronçon fissuré. L'inspection donne la distance exacte du défaut, ce qui permet d'ouvrir au bon endroit et une seule fois, au lieu de payer un débouchage tous les trimestres.
Ma cave s'inonde quand il pleut fort, est-ce un bouchon ?
Pas toujours. Alimentations en plomb ou acier galvanisé noyées dans la maçonnerie. Quand la cave est sous le niveau du collecteur, l'eau peut remonter par le siphon de sol même si votre évacuation est propre. Nous contrôlons d'abord la conduite, puis le clapet anti-retour.
Qui paie quand la conduite est commune à plusieurs logements ?
Ce qui dessert plusieurs logements relève en principe des parties communes, donc du syndic. Nous ne tranchons pas à votre place, mais notre rapport écrit établit où était le bouchon et sur quelle conduite. C'est ce document qui permet au gestionnaire de décider sans envoyer un deuxième prestataire vérifier.
Zone d'intervention
Les communes où nous nous déplaçons
Bruxelles-Ville1000Ixelles1050Schaerbeek1030Saint-Gilles1060Saint-Josse-ten-Noode1210Etterbeek1040Anderlecht1070Molenbeek-Saint-Jean1080Forest1190Uccle1180Jette1090Koekelberg1081Ganshoren1083Berchem-Sainte-Agathe1082Evere1140Auderghem1160Watermael-Boitsfort1170Woluwe-Saint-Lambert1200Woluwe-Saint-Pierre1150Zaventem1930Kraainem1950Wemmel1780Tervuren3080Overijse3090Ternat1740Dilbeek1700Grimbergen1850Beersel1650Hal1500Leeuw-Saint-Pierre1600Braine-l'Alleud1420
Débouchage de canalisation à Ixelles ?
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