Débouchage lavabo et évier
Furet et pompe sur le siphon et la descente, sans démonter le meuble quand c'est évitable.
dès 150 €forfait
Débouchage · Schaerbeek 1030
Débouchage de canalisation à Schaerbeek
Près de la moitié des logements schaerbeekois datent d'avant 1920, sur 7,9 km² et plus de 130 000 habitants. Des maisons étroites, souvent divisées, avec des évacuations en grès qui ont cent ans de service.
- Forfait annoncé avant de commencer
- Camion haute pression et caméra
- Rapport vidéo sur demande
Pourquoi ça bouche si souvent à Schaerbeek
Schaerbeek est l'une des communes les plus denses du pays : environ 16 500 habitants au kilomètre carré. Cette densité repose sur un bâti ancien — près d'un logement sur deux construit avant 1920 — et sur des maisons unifamiliales étroites qui ont été découpées en appartements au fil des décennies. Chaque division ajoute une cuisine, une salle de bain, parfois un WC, tous raccordés sur la même descente d'origine.
Les trois causes que nous retrouvons le plus souvent :
- Le grès et ses joints. Les évacuations enterrées d'avant-guerre sont en grès, assemblées par emboîtement. Avec le temps, les joints s'ouvrent, la terre entre, les racines suivent. Un furet passe, le bouchon revient trois mois plus tard : le problème est le joint, pas le bouchon.
- Les graisses de cuisine. Plusieurs cuisines sur une descente unique, et la conduite se tapisse progressivement. Le diamètre utile tombe de moitié sans que personne ne s'en rende compte, jusqu'au jour où un reste de riz suffit à bloquer le passage.
- Les caves sous le niveau de rue. Schaerbeek descend vers la vallée de la Senne, et beaucoup de maisons ont un sous-sol plus bas que le collecteur. Lors d'un orage ou d'un bouchon en aval, l'eau remonte par le siphon de sol. Un clapet anti-retour en bon état est la seule vraie protection.
Déboucher, ou curer
Ce sont deux choses différentes et nous vous disons laquelle s'impose. Le débouchage ouvre le passage à l'endroit du bouchon : c'est rapide, forfaitaire, et c'est suffisant quand la conduite est saine. Le curage reprend la conduite sur toute sa longueur à la haute pression, jusqu'à retrouver le diamètre d'origine. C'est ce qu'il faut quand la conduite est encrassée d'un bout à l'autre — sinon le bouchon revient.
Et quand ça revient malgré tout
Si vous appelez pour la deuxième ou la troisième fois sur la même conduite, arrêtez de déboucher : passez la caméra. Une inspection localise le défaut à la distance près — joint ouvert, racine, contre-pente, tronçon écrasé — et le rapport vidéo vous permet de décider d'une reprise ciblée plutôt que d'ouvrir au hasard. L'inspection avec rapport est à 395 €.
Sur place
Ce qu'on fait avant de repartir
Haute pression quand c'est justifié
Le camion n'est pas là pour faire joli : une conduite encrassée sur toute sa longueur ne se règle pas au furet. On vous annonce le passage au curage et son prix avant de le sortir.
Caméra sur les récidives
Deuxième bouchon au même endroit : on filme. Mieux vaut 395 € de diagnostic qu'un troisième débouchage suivi d'une tranchée au mauvais endroit.
Contrôle du clapet anti-retour
Dans une cave sous le niveau de rue, on vérifie le clapet pendant qu'on est là. Un clapet bloqué ouvert ne se voit qu'au moment où la cave est déjà pleine.
Rapport pour l'assurance ou le syndic
Photos, vidéo, position et nature du défaut. Le document part tel quel vers votre gestionnaire ou votre assureur.
Interventions
Nos interventions débouchage à Schaerbeek
Débouchage WC
Cuvette, pied de colonne, coude de raccordement. Démontage de la cuvette si nécessaire.
dès 180 €forfait
Curage haute pression
Camion et buse rotative pour reprendre la conduite sur toute sa longueur, graisses et racines comprises.
sur devisselon longueur
Inspection caméra
On filme la conduite, on mesure la distance du défaut et on remet le rapport vidéo.
395 €forfait + rapport
Refoulement en cave
Cave inondée, siphon de sol qui remonte, clapet anti-retour à contrôler ou à poser.
138,55 €/hTVAC
Reprise d'évacuation
Joint ouvert, pente insuffisante, tronçon en grès fissuré : remplacement du morceau fautif.
sur devisgratuit
Tarifs
Ce que ça coûte, annoncé avant l'intervention
Les prix qui reviennent le plusTVAC · TVA 6 % si le logement a plus de dix ans
Main-d'œuvre
Tarif horaire, déplacement annoncé au téléphone
138,55 €par heure
Débouchage d'un lavabo ou d'un évier
Démontage du siphon, furet, contrôle de l'écoulement en charge
dès 150 €
Débouchage WC
Cuvette ou coude de sortie
dès 180 €
Détection de fuite par caméra
Caméra thermique, rapport d'assurance compris
395 €
Entretien de chaudière gaz à condensation
Attestation remise sur place
130 €
Remplacement de chaudière
Dépose, pose, mise en service, attestation
dès 2 950 €
Le prix total est annoncé après le diagnostic, avant que quoi que ce soit ne démarre. Toute la grille est sur la page tarifs.
Méthode
Comment se passe une intervention
Vous appelez le bureau
Une personne décroche, pose les bonnes questions et note l'adresse, l'étage et ce que vous constatez. Pas de standard automatique.
On fixe un créneau
Un créneau réel, pas « dans la journée ». Le technicien prévient par téléphone avant de partir vers chez vous.
Prix annoncé avant de commencer
Le technicien diagnostique, explique ce qu'il va faire et annonce le montant. Vous décidez ensuite.
Intervention et vérification
Réparation, essai en eau ou remise en chauffe, nettoyage du poste de travail, et le rapport écrit si le dépannage l'exige.
Questions fréquentes
Débouchage à Schaerbeek : ce qu'on nous demande
Combien coûte un débouchage à Schaerbeek ?
150 € pour un lavabo ou un évier, 180 € pour un WC : des forfaits, annoncés avant de commencer. Si le bouchon se trouve plus bas, en pied de colonne ou sur l'évacuation enterrée, on passe au curage haute pression et le prix dépend de la longueur à reprendre — le technicien vous annonce le montant sur place, vous décidez ensuite. L'inspection caméra avec rapport est à 395 €.
Le bouchon revient tous les trois mois, que faire ?
Arrêter de déboucher et passer la caméra. Une récidive au même endroit signale presque toujours un défaut permanent : joint ouvert, racine, contre-pente ou tronçon en grès fissuré. L'inspection donne la distance exacte du défaut, ce qui permet d'ouvrir au bon endroit et une seule fois, au lieu de payer un débouchage tous les trimestres.
Ma cave s'inonde quand il pleut fort, est-ce que c'est un bouchon ?
Pas toujours. Dans le bas de Schaerbeek, beaucoup de caves sont sous le niveau du collecteur : lors d'une forte pluie, l'eau remonte par le siphon de sol même si votre évacuation est propre. Nous contrôlons d'abord la conduite, puis le clapet anti-retour. S'il n'y en a pas, ou s'il est bloqué, nous le chiffrons — c'est le seul moyen fiable d'arrêter le refoulement.
Qui paie quand la conduite est commune à plusieurs appartements ?
Ce qui dessert plusieurs logements relève en principe des parties communes, donc du syndic. Nous ne tranchons pas à votre place, mais notre rapport écrit établit où était le bouchon et sur quelle conduite. C'est ce document qui permet au gestionnaire de décider sans envoyer un deuxième prestataire vérifier.
Intervenez-vous le soir ou le week-end ?
Le bureau est joignable en journée au 0472 13 87 16 et c'est là que les créneaux se fixent. Pour un refoulement actif ou une cave qui se remplit, appelez : on vous dit franchement ce qu'on peut faire et quand, plutôt que de vous laisser attendre.
Zone d'intervention
Les communes où nous nous déplaçons
Bruxelles-Ville1000Ixelles1050Schaerbeek1030Saint-Gilles1060Saint-Josse-ten-Noode1210Etterbeek1040Anderlecht1070Molenbeek-Saint-Jean1080Forest1190Uccle1180Jette1090Koekelberg1081Ganshoren1083Berchem-Sainte-Agathe1082Evere1140Auderghem1160Watermael-Boitsfort1170Woluwe-Saint-Lambert1200Woluwe-Saint-Pierre1150Zaventem1930Kraainem1950Wemmel1780Tervuren3080Overijse3090Ternat1740Dilbeek1700Grimbergen1850Beersel1650Hal1500Leeuw-Saint-Pierre1600Braine-l'Alleud1420
Une canalisation bouchée à Schaerbeek ?
Appelez le bureau en journée. On vous dit au téléphone si c'est un forfait ou un curage, et on fixe un créneau réel.